Ihr Makler muss einen der folgenden Maklerverträge verwenden, um Formulare zu verkaufen, je nach Art der Immobilie, und Klartext ihres Inhalts: Dieser Abschnitt legt fest, dass der Exklusive Maklervertrag – Verkauf und deren Ausführung unterliegen den Gesetzen von Québec, auch wenn Sie von außerhalb des Landes tätig sind. “Unternehmen” bezeichnet das Unternehmen, das Mitglied der Gruppe ist und von dem Kunden zur Erbringung von Dienstleistungen aufgefordert wurde oder auf das der Kunde in Bezug auf die Erbringung von Dienstleistungen geantwortet hat, und es sei denn, der Kontext erfordert etwas anderes, wenn seine leitenden Angestellten, Mitarbeiter und Vertreter anderweitig enthalten sind; zur Vermeidung von Zweifeln handelt Clarkson PLC ausschließlich als Holdinggesellschaft und handelt nicht. Entschädigungsklauseln werden oft wegen der Risiken für die Parteien stark ausgehandelt. Diese Beispielklausel ist einfach, kurz und günstig für den Business Broker. Ein Rechtsanwalt kann bei der Aushandlung einer Entschädigungsklausel helfen, die das Risiko in einer Weise zuordnet, die den Bedürfnissen der Parteien entspricht. 2.9. Die Gesellschaft kann dem Kunden nach eigenem Ermessen die Dienstleistungen durch oder zusammen mit einem anderen Unternehmen der Gruppe zur Verfügung stellen. Unter diesen Umständen muss diese andere Gesellschaft der Gruppe diese Bedingungen in vollem Umfang erfüllen und davon profitieren. Die Haftung der Gesellschaft und dieser anderen Gesellschaft im Konzern ist gesamtschuldnerischen. 1.3.3 Wörter, die das Ganze einführen, werden so behandelt, als ob sie einen Hinweis auf einen Teil des Ganzen enthalten; Sie können Ihren Maklervertrag auch vor dem im Vertrag angegebenen Ablaufdatum kündigen, es sei denn, er enthält eine Klausel, die besagt, dass er nicht gekündigt werden kann. Wenn dies der Fall ist, können Sie es aus irgendeinem Grund ohne die Zustimmung des Maklers nicht beenden.
2.3.4. Es liegt in der alleinigen Verantwortung des Kunden, (a) zu entscheiden, ob und wenn ja zu welchen Bedingungen ein Vertrag mit der vorgeschlagenen Gegenpartei abgeschlossen wird; b) die Gültigkeit, Verbindlichkeit oder Durchsetzbarkeit eines Vertrags oder einer relevanten Sicherheit zu beurteilen und sichselbst zu gewährleisten; c) Sicherheit im Zusammenhang mit dem Vertrag zu suchen oder zu erhalten, die er für erforderlich hält, und d) den Status oder die Leistungsfähigkeit, die Kreditwürdigkeit, die Leistungsfähigkeit und den guten Glauben der vorgeschlagenen Gegenpartei. Das Unternehmen übernimmt keine Verantwortung für diese Angelegenheiten. 17.2.2 Die Bezugnahme bezieht sich auf drei Schiedsrichter, die englische Rechtsanwälte sein oder sein sollen und die Mitglieder der LMAA sind, einer, der von jeder Vertragspartei ernannt wird, und der dritte von den beiden so ernannten. Eine Partei, die eine Streitigkeit an ein Schiedsgericht verweisen möchte, ernennt ihren Schiedsrichter und sendet der anderen Partei, die die andere Partei verpflichtet, ihren Schiedsrichter innerhalb von vierzehn (14) Tagen nach dieser Mitteilung zu ernennen, und erklärt, dass sie ihren Schiedsrichter als Einzelschiedsrichter ernennen wird, es sei denn, die andere Partei ernennt ihren eigenen Schiedsrichter und gibt bekannt, dass sie dies innerhalb von vierzehn (14) Tagen getan hat. 7.5 Die oben dargelegten und vorstehenden Haftungsbeschränkungen sowie die oben dargelegte Entschädigungs- und Halteverpflichtung gelten unabhängig von der Ursache und ungeachtet der Vertragsverletzung, Fahrlässigkeit, Pflichtverletzung oder sonstigen Nichterfüllung einer Art von Gesellschaft (oder einer anderen Gesellschaft innerhalb der Gruppe) oder der Mitarbeiter des Unternehmens (oder anderer Mitarbeiter dieser Gesellschaft) , Agenten oder Unterauftragnehmer und wenden an, ob es sich bei der Forderung oder Haftung um eine unerlaubte Handlung (einschließlich Fahrlässigkeit), um Vertragsverletzung oder unter oder in Bezug auf einen anderen Klagegrund handelt.